賃貸経営では、経営環境の変化に伴う「外的変化」、世代交代や物件の老朽化に伴う「内的変化」、このどちらにも対応をしていく必要があります。長期にわたり入居者に選ばれ、社会的価値を保ち続けるためにはどうしたらいいか。私たちの役割は、不動産における“ セカンドオピニオン”をお示しすることです。専門家の意見をもとに、状況を正確に捉えることが、安定して収益を生む賃貸経営につながります。
Ｋ-コンサルティングの
賃貸経営サポートの特徴
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徹底した
オーナーファースト弊社はアパートメーカーでも管理会社でもありません。自社商材の販売が目的ではないため、中立的な立場から「物件」の背景にあるご家族の事情や経営の課題を丁寧に見つめたご提案をいたします。
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緻密なデータ分析に基づく
コンサルティング弊社では、物件の収支状況や周辺環境など、詳細かつ多角的なデータ分析を行っています。資産の全体を俯瞰することで長所・短所や課題点を明確にし、資産の最大化をかなえます。
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資産を次世代に
つなぐサポート弊社の強みは、対応できる領域の広さ。不動産はもちろん、相続にも詳しいコンサルタントが支援いたします。子世代へのスムーズな事業継承を見据えたアドバイスもいたします。
こんなお悩みはありませんか？
- 相続対策として進められているアパート建設の妥当性がわからない
- アパートを子世代にスムーズに引き継ぎたい
- 親のアパートを受け継いで、経営していけるか心配
- サブリース契約で、保証料が減額されることになり困っている
- 空室が目立ってきたアパート、安定して経営を続けていけるか心配
- 管理会社との付き合い方に悩んでいる
- 経営を続けるか、売却するか悩んでいる
- 賃貸経営の規模をより拡大したい
ご相談〜解決の流れ
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個別相談
ご所有物件の経営状況、課題点をヒアリングいたします。
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調査・分析
賃貸経営シミュレーションや不動産資産分析等、経営判断のために必要な調査・分析を行います。一部、有料の調査もございますので、調査の内容はお客様とご相談の上、決定いたします。
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報告・提案
分析結果についてご説明いたします。課題点を共有したうえで、改善策の提案を行います。
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実行
お客様のご意向に沿って、改善策の実行までサポートいたします。
中長期的な専属サポートをご希望の方へ
顧問契約について
継続的なサポートを希望する方に向けて、弊社では「顧問契約」のプランを設けています。
幅広い知識・経験を有した専属の「不動産ブレーン」が、先々を見据えお客様をバックアップ。
解決まである程度の期間が必要な土地問題や資産整理など、案件単位でのご契約も可能ですので、お気軽にご相談ください。
顧問契約では、下記の特典をご利用いただけます。
- 契約期間中の相談が無料
- 提携士業への紹介（割引にて）
- 各種サービスの割引（セミナー無料ご招待など）
- 不動産取引での仲介手数料割引
