私たちの想い
引き出しの多さが自慢です

THE K FILES

Episode001
賃貸経営事例1 「土地活用は資産全体の構成から考える」
賃貸経営

 ご相談者Aさんは、75歳の女性。初めの相談内容は『月極駐車場を所有しているが空きが増えてきた。どうしたものかと考えて…

Episode002
空き家事例1「元実家が今、空き家」
相続,家族信託,空き家対策

<相談内容>
 埼玉県にお住まいのKさん。Kさんの悩みは、高齢で自分たちのみで生活することが難しくなった…

Episode003
相続事例1「相続手続き未了と共有のリスク」
相続

 今回の相談者はご姉弟の2名様。お聞きすると、5人兄弟の三女と二男。相談を受けた弊社の担当は、内容を聞く前に困難な案件…

Episode004
不動産投資事例1「表面利回りの罠」

 不動産投資家がまず参考にする指標と言えば、「表面利回り」です。この指標は、年間の賃料収入を物件価格で割った単純な数値…

Episode008
賃貸経営事例2 「リフォーム・リノベーションの有用性」
賃貸経営

ご相談者様は、地方でアパートを3棟お持ちのオーナー様。全て3DKのファミリー用木造アパートで、4室1棟が3棟並んで建っ…

Episode009
空き家事例2「固定資産税が6倍に!?特定空き家の恐怖」
空き家対策

今回の相談者は50代の女性Aさん。東北にある元実家、現在空き家の物件についてのご相談でした。15年ほど前、父が亡くなり…

Episode010
相続事例2「相続税対策でアパート建築 それちょっと待って!」
不動産オーナーの終活,賃貸経営

ご相談者は、70歳の女性Aさん。相続でもらった空地を所有されていましたが、数年前、大手ハウスメーカーに相続税対策として…

Episode011
不動産投資事例2「再建築不可物件の成功例」
賃貸経営

一般企業に勤めながら、戸建賃貸をメインに不動産投資を行っているAさん。弊社とは顧問契約を結び、月に1回程度様々なご相談…